Zwolnienia z podatku od nieruchomości przysługujące w Gminie Miasto Mrągowo.

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych wprowadza liczne zwolnienia z podatku od nieruchomości. Poza tym obciążeni tą danina mogą się ubiegać o indywidualne ulgi: odroczenia terminu płatności podatku i rozłożenia jego płatności na raty; umorzenia zaległości podatkowych lub tylko odsetek od nich. Te ulgi normuje ordynacja podatkowa i przyznawane są na wniosek zainteresowanego, przez burmistrza miasta jako organu podatkowego.
Zwolnienia zaś obowiązują powszechnie z mocy samego prawa i wynikają z ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych ( tekst jednolity Dz.U. z 2002r. Nr 9, poz.84 z późn. zm.). Również rada gminy może wprowadzić zwolnienia z podatku od nieruchomości. Zwolnić mogą być objęte pewne rodzaje gruntów, budynków, budowli, a nie osób ( fizycznych i prawnych ) czy jednostek organizacyjnych.

Dnia 01 grudnia 2005r. Rada Miejska w Mrągowie uchwaliła uchwałę numer XXXVI/11/2005 w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości przedsiębiorców realizujących na terenie miasta Mrągowo nowe inwestycje. Zgodnie z artykułem 2 tejże uchwały :

1. Zwalnia się od podatku od nieruchomości grunty, budynki, budowle lub ich części stanowiące nowe inwestycje, zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej produkcyjnej lub usługowej podejmowanej po raz pierwszy na terenie miasta Mrągowo przez małych przedsiębiorców.
2. Zwolnienie o którym mowa w ust. 1 przysługuje na okres jednego roku, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym rozpoczęto prowadzenie działalności gospodarczej, produkcyjnej lub usługowej.
3. Jeśli obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości od nowo wybudowanych budynków, budowli lub ich części powstał z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym rozpoczęto użytkowanie budynku, budowli lub ich części, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 przysługuje na okres jednego roku następującego po roku, w którym rozpoczęto prowadzenie działalności gospodarczej.


Warunkiem uzyskania pomocy w formie zwolnienia od podatku od nieruchomości, o którym mowa w § 2 uchwały :
1. Uzyskanie zwolnienia, o którym mowa w § 2 uchwały uzależnione jest od podjęcie po raz pierwszy działalności gospodarczej, produkcyjnej lub usługowej, na terenie miasta Mrągowa, w związku z dokonaniem nowej inwestycji przez małego przedsiębiorcę.
2. Zwolnienie to stanowi pomoc horyzontalną na rozwój małych i średnich przedsiębiorstw.
3. Pomoc jest udzielana w przypadku :
1) zrealizowania na nieruchomości, położonej w Mrągowie, nowej inwestycji związanej z uruchomioną po raz pierwszy działalnością gospodarczą,
2) wniosek o przyznanie pomocy został złożony przed rozpoczęciem inwestycji,
3) udział własny przedsiębiorcy w nakładach związanych z nową inwestycją wynosi co najmniej 25%, przy czym przez udział własny należy rozumieć środki, które nie zostały uzyskane przez przedsiębiorcę w związku z udzieloną pomocą publiczną, w szczególności w formie: a) kredytów preferencyjnych, b) dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych. c) gwarancji i poręczeń na warunkach korzystniejszych od oferowanych na rynku,
4) nowa inwestycja wykorzystywana będzie w ramach działalności gospodarczej produkcyjnej lub usługowej, prowadzonej na terenie miasta Mrągowo, co najmniej przez pięć lat od dnia zakończenia inwestycji,

5) maksymalna intensywność pomocy, wynosi 50% wydatków kwalifikujących się do objęcia pomocą,
6) w przypadku małych przedsiębiorców nie prowadzących działalności gospodarczej w sektorze transportu, intensywność określoną w pkt. 5 podwyższa się o 15 punktów procentowych brutto.

Dnia 10 grudnia 2002r. Rada Miejska w Mrągowie przyjęła uchwałę numer II/4/2002, w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości, z której zgodnie z § 1, wynikają następujące zwolnienia:

Zwalnia się od podatku od nieruchomości:
1. nieruchomości lub ich części stanowiące własność kościołów i innych związków wyznaniowych lub używane przez nie na podstawie innego tytułu prawnego, służące celom mieszkalnym,
2. nieruchomości stanowiące własność komunalną Miasta Mrągowa i nie przekazane w użytkowanie wieczyste oraz nie znajdujące się w posiadaniu zależnym lub samoistnym osób fizycznych, osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej,
3. nieruchomości lub ich części będących w zarządzie zakładów i jednostek budżetowych podlegających Radzie Miejskiej,
4. nieruchomości zajęte pod cmentarze,
5. budynki lub ich części zajęte na prowadzenie barów mlecznych.

Zwolnienia przysługujące na mocy ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych ( tekst jednolity Dz.U. z 2002r. Nr 9, poz.84 z późn. zm.), określone w art.7 ust.1 są następujące:

Zwalnia się od podatku od nieruchomości:
1) budowle kolejowe stanowiące całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami, służące do ruchu pojazdów kolejowych, organizacji i sterowania tym ruchem, umożliwiające dokonywanie przewozów osób lub rzeczy - wykorzystywane wyłącznie na potrzeby publicznego transportu kolejowego, a także zajęte pod nie grunty,
2) budowle infrastruktury portowej, budowle infrastruktury zapewniającej dostęp do portów i przystani morskich oraz zajęte pod nie grunty,
2a) grunty, które znajdują się w posiadaniu podmiotu zarządzającego portem lub przystanią morską, pozyskane na potrzeby rozwoju portu lub przystani morskiej, zajęte na działalność określoną w statucie tego podmiotu, położone w granicach portów i przystani morskich - od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym podmiot ten wszedł w ich posiadanie - nie dłużej niż przez okres 5 lat, z wyjątkiem gruntów zajętych przez podmiot inny niż podmiot zarządzający portem lub przystanią morską,
3) budynki, budowle i zajęte pod nie grunty na obszarze części lotniczych lotnisk użytku publicznego,
4) budynki gospodarcze lub ich części:
a) służące działalności leśnej lub rybackiej,
b) położone na gruntach gospodarstw rolnych, służące wyłącznie działalności rolniczej,
c) zajęte na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej,
5) nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby prowadzenia przez stowarzyszenia statutowej działalności wśród dzieci i młodzieży w zakresie oświaty, wychowania, nauki i techniki, kultury fizycznej i sportu, z wyjątkiem wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej, oraz grunty zajęte trwale na obozowiska i bazy wypoczynkowe dzieci i młodzieży,
6) grunty i budynki wpisane indywidualnie do rejestru zabytków, pod warunkiem ich utrzymania i konserwacji, zgodnie z przepisami o ochronie zabytków, z wyjątkiem części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
7) grunty i budynki we władaniu muzeów rejestrowanych,
8) grunty położone na obszarach objętych ochroną ścisłą, czynną lub krajobrazową, a także budynki i budowle trwale związane z gruntem, służące bezpośrednio osiąganiu celów z zakresu ochrony przyrody - w parkach narodowych oraz w rezerwatach przyrody,
8a) będące własnością Skarbu Państwa: grunty pokryte wodami jezior o ciągłym dopływie lub odpływie wód powierzchniowych oraz grunty zajęte pod sztuczne zbiorniki wodne,
9) budowle wałów ochronnych, grunty pod wałami ochronnymi i położone w międzywałach, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej przez inne podmioty niż spółki wodne, ich związki oraz związki wałowe,
10) grunty stanowiące nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
11) grunty stanowiące działki przyzagrodowe członków rolniczych spółdzielni produkcyjnych, którzy spełniają jeden z warunków:
a) osiągnęli wiek emerytalny,
b) są inwalidami zaliczonymi do I albo II grupy,
c) są niepełnosprawnymi o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności,
d) są osobami całkowicie niezdolnymi do pracy w gospodarstwie rolnym albo niezdolnymi do samodzielnej egzystencji,
12) budynki położone na terenie rodzinnych ogrodów działkowych, nieprzekraczające norm powierzchni ustalonych w przepisach Prawa budowlanego dla altan i obiektów gospodarczych, z wyjątkiem zajętych na działalność gospodarczą,
13) budynki i budowle nowo wybudowane bądź zmodernizowane, oddane do użytkowania, wykorzystywane przez grupę producentów rolnych na działalność statutową, po uzyskaniu wpisu do rejestru grup - w okresie 5 lat od dnia uzyskania wpisu grupy do rejestru.
14) nieruchomości lub ich części zajęte na prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego.