OGŁOSZENIE

Na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.), § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 1490) oraz zarządzenia Burmistrza Miasta Mrągowo Nr 264/2019 z dnia 7 listopada 2019 r.,

BURMISTRZ MIASTA MRĄGOWO

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 4 położonego w budynku przy ul. Mrongowiusza 3 w Mrągowie wraz ze sprzedażą części udziału w działce gruntu, stanowiącego własność Gminy Miasto Mrągowo.

Przedmiotem sprzedaży jest:

-  prawo własności wolnego lokalu mieszkalnego nr 4 położonego na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Mrongowiusza 3 w Mrągowie, składającego się z pokoju i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 32,55 m² wraz z udziałem wynoszącym 123/1000 w częściach wspólnych budynków mieszkalnego i gospodarczego. Do lokalu przynależy pomieszczenie wc o powierzchni użytkowej 0,64 m² położone na parterze budynku mieszkalnego, piwnica o powierzchni użytkowej 2,16 m² położona w kondygnacji piwnic budynku mieszkalnego oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 5,72 m² położone w budynku gospodarczym,

-  prawo własności udziału wynoszącego 123/1000 części w działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 4 jako działka nr 126 o powierzchni 708 m², dla której w Sądzie Rejonowym w Mrągowie IV Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr OL1M/00012743/8, zabudowanej budynkami mieszkalnym i gospodarczym; w budynku mieszkalnym znajduje się 6 lokali.

Nieruchomość zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem B39MWU, tj. teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 70.000 zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych).

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.) sprzedaż lokalu z przynależnymi pomieszczeniami zwolniona jest z podatku VAT.

Wadium wynosi 15 % ceny wywoławczej, tj. kwotę 10.500 zł (słownie: dziesięć tysięcy pięćset złotych).

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie dotyczące prawidłowości jej nabycia przez Gminę Miasto Mrągowo.

Budynek mieszkalny przy ul. Mrongowiusza 3 w Mrągowie jest jednoklatkowy, posiada częściowo podpiwniczoną kondygnację, parter i poddasze użytkowe. Został wybudowany w 1920 r. Obiekt wykonano w technologii tradycyjnej murowanej z cegły. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty jest dachówką. Rynny i rury spustowe są z blachy ocynkowanej. Elewacja jest otynkowana. W sprzedawanym lokalu na posadzce w pokoju znajduje się płyta paździerzowa, a w kuchni wykładzina PCV na deskach. Ściany są otynkowane i pomalowane. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, gazową i wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie pomieszczeń za pomocą pieca kaflowego. Standard wykończenia lokalu i jego stan techniczny określono jako zły - elementy budowlane są znacznie uszkodzone. Ściany są zagrzybione, wymagana jest wymiana tynków, stolarki okiennej i drzwiowej. Wymagany jest kompleksowy remont kapitalny.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 23 grudnia 2019 r. włącznie, w kasie Urzędu Miejskiego w Mrągowie, ul. Królewiecka 60A, pokój nr 56 lub na rachunek Urzędu Miejskiego w Mrągowie w PKO Bank Polski Oddział w Mrągowie na konto nr 45 1020 3639 0000 8502 0005 1235.

Za dokonanie wniesienia wadium uważa się:

1.      przy zapłacie gotówką - dzień wpłacenia kwoty w kasie tut. Urzędu,

2.      przy obrocie bezgotówkowym - dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.

W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu.

Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278).

Osoby prawne krajowe i spółki z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadia wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwrócone będą niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Lokal przeznaczony do sprzedaży udostępniony będzie do oglądania dla zainteresowanych kupnem w dniu 16 grudnia 2019 r. w godzinach 14.00-15.00.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 8 stycznia 2020 r. w Urzędzie Miejskim w Mrągowie przy ul. Królewieckiej 60A, w sali nr 1 o godzinie 10.00.

Cena lokalu mieszkalnego osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego.

Nabywca jest zobowiązany zwrócić Gminie Miasto Mrągowo, jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego, kwotę niewykorzystanego funduszu remontowego zgromadzonego na lokalu. Dla sprzedawanego lokalu mieszkalnego nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości, stan techniczny instalacji, przewodów kominowych i wentylacyjnych oraz jakiekolwiek nieprawidłowości ich podłączenia oraz nieujawniony w Zasobie Geodezyjnym Starostwa Powiatowego przebieg podziemnych mediów.

Koszty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o wyznaczeniu terminu aktu notarialnego, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi. Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 1490). Burmistrzowi Miasta przysługuje prawo odwołania przetargu w trybie i na zasadach art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.).

Bliższych informacji na temat przetargu udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Mrągowie, pokój nr 49A, nr tel. 89 741-90-21.